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英國不動產專業機構「皇家特許測量師學會」（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS）近日發布《2025 年永續發展報告》，其中對「綠色」建築的前景描繪愈發黯淡。報告指出，多數地區對永續不動產的需求正在降溫，許多專案因前期成本過高與投資報酬不確定而停滯。此外，仍有近一半的建築專業人士未對其專案的二氧化碳排放進行量測，顯示產業在實務執行層面仍存在明顯缺口。
專為不動產領域開發能源效率 AI 工具的 Exergio 公司之能源效率專家認為，這一現象源自三項尚未解決的系統性問題：需求停滯、財務價值不明確，以及營運層面的落實不足。
根據報告，全球對永續建築的需求已連續數年下滑，最新調查顯示，占比再度由 41% 降至 30%。投資人與開發商普遍將原因歸咎於回報不確定性，其中有 35% 至 46% 的受訪者認為，投資報酬率、回收期或營運節省效益不明，是投資意願的主要障礙。
RICS 的數據亦顯示，使用者價值與投資人優先考量之間的落差正在擴大。使用者更重視實際表現，其中 94% 將室內環境品質視為首要條件，88% 重視能源效率；相較之下，投資人仍主要關注各類認證（86%）與建築韌性相關的設計與功能（78%）。
